Do.Ma segue il tuo appartamento a Bologna dalla messa a reddito alla burocrazia quotidiana: revenue management vero, non un software che decide da solo, e un mandato con rappresentanza che ti fa risparmiare in tasse.
“Federico si occupa dell’appartamento ad uso turistico mio e del mio compagno da quasi un anno con ottimi risultati. […] Ad oggi non possiamo che consigliare Federico perché è una persona attenta ai dettagli e scrupolosa.”Jessica B., proprietaria di un appartamento gestito da Do.Ma, recensione su GoogleLeggi le recensioni su Google
«Quanto convengono gli affitti brevi? Il caso di Bologna»
L’articolo di Ludovica Brognoli racconta i dati reali di 14 appartamenti gestiti da Do.Ma: quanto incassano, quanto trattengono le piattaforme e quanto resta davvero al proprietario.
Leggi l’articolo sul Corriere di BolognaFirmiamo noi i contratti con gli ospiti, come se l'appartamento fosse nostro. Per te significa meno pensieri e, con la cedolare secca, un vantaggio fiscale concreto: le imposte si calcolano sul netto, non sul lordo.
Ogni prezzo viene rivisto manualmente, ogni giorno, guardando fiere, eventi e domanda reale su Bologna. Non un software che sposta i prezzi senza logica, come fanno molti nostri colleghi.
CIN, CIR, GEIS, Alloggiati Web, ISTAT, tassa di soggiorno: le pratiche degli affitti brevi in Italia sono tante e cambiano spesso. Le seguiamo noi, con contrattualistica a norma.
Le pulizie sono fatturate direttamente al proprietario dalla ditta esterna, senza margini nascosti nella nostra commissione. Come calcoliamo la commissione · Come scegliere un property manager
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Dal centro storico alla prima periferia, ogni casa ha le sue regole. Tre delle quindici che seguiamo oggi.
Vetrate sul verde, poltrone chiare e un biliardo: la casa dove ci si ferma volentieri.
Le persiane si aprono su una via porticata e su un campanile: il centro entra in casa.
Scala a vista, piante e luce dall’alto: un ambiente che sorprende appena entri.
Nessuno storico, nessuna recensione, nessun annuncio online: solo un immobile in pieno centro a Bologna con cinque camere dotate di bagno privato. Abbiamo costruito il progetto da capo, dall'allestimento al posizionamento sui canali: oltre 200.000 euro di ricavi lordi nel primo anno di gestione.
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